13 Impasse des Bruyères 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2429010F
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2014
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé453 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 481 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation70 683 – 82 976 €
Soit1 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 16 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 60 m² | 179 500 € | 2 992 |
| 30/06/2025 | 22 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 44 m² | 156 000 € | 3 545 |
| 29/04/2025 | 12 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 03/12/2024 | 13 Lot Le Pla 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 114 m² | 157 000 € | 1 377 |
| 09/10/2023 | 47 Pl Du 19 Mars 1962 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 |