7 Rue des Micocouliers 66690 Sorède
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2433066F
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1939
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 890 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation323 293 – 379 518 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Du Campet 66690 Sorède | Maison | 57 m² | 130 500 € | 2 289 |
| 21/10/2025 | 795 Le Village 66690 Sorède | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 10/10/2025 | Rue De La Riviere 66690 Sorède | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 10/10/2025 | Rue De La Riviere 66690 Sorède | Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 07/10/2025 | 9 B Rte D Argeles Sur Mer 66690 Sorède | Maison | 73 m² | 169 000 € | 2 315 |
| 09/09/2025 | 1 B Rue Des Micocouliers 66690 Sorède | Appartement | 64 m² | 169 000 € | 2 641 |
| 28/08/2025 | 6 Rte D Argeles Sur Mer 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 92 500 € | 1 028 |
| 11/08/2025 | 1117 Le Village 66690 Sorède | Maison | 44 m² | 71 000 € | 1 614 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Centre 66690 Sorède | Maison | 225 m² | 630 000 € | 2 800 |
| 07/07/2025 | 658 Le Village 66690 Sorède | Maison | 44 m² | 139 650 € | 3 174 |
| 01/07/2025 | 36 Rue De La Coscolleda 66690 Sorède | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 Sorède | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 22/04/2025 | 105 Le Village 66690 Sorède | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers 66690 Sorède | Maison | 152 m² | 535 648 € | 3 524 |
| 14/03/2025 | 867 Le Village 66690 Sorède | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |