3 Boulevard Nicolas Canal 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2666E2435624P
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (162 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 199 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 580 – 172 073 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Monge 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Turenne 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 22/12/2025 | 40 Rue De L Alma 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 78 m² | 173 133 € | 2 220 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Bardes 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 67 m² | 173 133 € | 2 584 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Bayard 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 27 m² | 64 500 € | 2 389 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Alberes 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 120 m² | 167 000 € | 1 392 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Francois Barraut 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Condorcet 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 40 m² | 55 500 € | 1 388 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Moliere 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 19/11/2025 | 31 Rue Dugay-Trouin 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 84 m² | 78 258 € | 932 |
| 18/11/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 18/11/2025 | 10 Rue Victor Hugo 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 17/11/2025 | 44 Rue Arago 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 |