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Allée José-Maria de Heredia 66000 Perpignan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2666E2439354B

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1970
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 595 – 152 133 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259002 Res Des Oiseaux 66000 PerpignanAppartement40 m²30 000 €750
03/12/202530 Bd Doc Joseph Desnoyes 66000 PerpignanAppartement45 m²44 000 €978
25/11/202544 Bd Doc Joseph Desnoyes 66000 PerpignanAppartement73 m²62 000 €849
12/11/202599 Av Du Mal Joffre 66000 PerpignanAppartement120 m²114 000 €950
27/10/20259002 Res Des Oiseaux 66000 PerpignanAppartement72 m²26 000 €361
27/10/202532 Rue Deodat De Severac 66000 PerpignanMaison100 m²230 000 €2 300
22/10/20259003 Res Des Oiseaux 66000 PerpignanAppartement40 m²31 000 €775
06/10/20259011 Res Des Oiseaux 66000 PerpignanAppartement58 m²30 000 €517
12/09/20259012 Res Des Oiseaux 66000 PerpignanAppartement72 m²32 000 €444
03/09/20258 Rue Des Nymphes 66000 PerpignanMaison144 m²300 000 €2 083
02/09/202524 Rue Roland Dorgeles 66000 PerpignanMaison87 m²179 000 €2 057
28/08/20259003 Res Des Oiseaux 66000 PerpignanAppartement70 m²26 000 €371
28/08/202590 Av Anc Champ De Mars 66000 PerpignanAppartement40 m²110 000 €2 750
04/08/202530 Rue Paul Fort 66000 PerpignanAppartement80 m²127 000 €1 588
23/07/202511 Rue Des Oiseaux 66000 PerpignanMaison75 m²175 000 €2 333