99 Avenue du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2666E2442141G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction2023
Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 883 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation495 287 – 581 424 €
Soit3 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 84 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 223 m² | 832 500 € | 3 733 |
| 05/03/2025 | 75 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 121 m² | 610 150 € | 5 043 |