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3 Impasse des Sirenes 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2666E2455830T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1983
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 587 – 101 645 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement54 m²242 575 €4 492
06/12/20253 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²180 471 €10 026
03/12/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²157 000 €3 738
01/12/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²133 200 €5 328
04/11/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage Iii 66420 Le BarcarèsMaison51 m²177 650 €3 483
24/10/2025770 D L Ille 66420 Le BarcarèsMaison89 m²256 500 €2 882
21/10/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²40 000 €952
21/10/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement41 m²40 000 €976
09/09/20252 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement60 m²248 900 €4 148
18/08/20251 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement27 m²76 000 €2 815
23/07/20259001 Res Les Etandines 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²86 000 €4 095
03/07/20259010 Res La Presqu Ile I 66420 Le BarcarèsMaison95 m²225 000 €2 368
01/07/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage Iv 66420 Le BarcarèsMaison41 m²144 200 €3 517
06/06/20259001 Res Les Etandines 66420 Le BarcarèsAppartement19 m²61 750 €3 250
28/05/20259001 Res Les Etandines 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²92 400 €4 400