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13 Boulevard du Port 66420 Le Barcarès

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2666E2460121U

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1980
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 275 – 130 627 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av De La Goelette 66420 Le BarcarèsMaison108 m²355 300 €3 290
08/12/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²90 000 €2 647
26/11/202527 Cite Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement70 m²255 000 €3 643
29/10/202532 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²166 000 €4 150
24/10/20251 Crs De La Mediterranee 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²120 000 €3 750
23/09/202536 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²179 000 €4 262
23/09/202511 Av De La Tramontane 66420 Le BarcarèsMaison60 m²260 000 €4 333
19/09/20251 Crs De La Mediterranee 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²82 650 €3 593
09/09/202510 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement76 m²214 000 €2 816
28/08/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²108 000 €3 176
25/08/2025Res Athena 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²170 750 €4 269
09/07/20259001 Rue Du Levant 66420 Le BarcarèsAppartement47 m²153 900 €3 274
27/06/20251 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²118 000 €2 950
12/06/202538 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement46 m²239 000 €5 196
10/03/20259001 Res Les Portes De La Plage 66420 Le BarcarèsAppartement27 m²80 750 €2 991