12 Impasse des Flamants Roses 66540 Baho
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2666E2467991M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1982
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 877 – 375 508 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Chardonnerets 66540 Baho | Maison | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Chardonnerets 66540 Baho | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Taillade 66540 Baho | Maison | 80 m² | 165 651 € | 2 071 |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Taillade 66540 Baho | Maison | 92 m² | 165 651 € | 1 801 |
| 23/09/2025 | 7 Av Des Alberes 66540 Baho | Maison | 93 m² | 257 000 € | 2 763 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Fauvettes 66540 Baho | Appartement | 100 m² | 179 940 € | 1 799 |
| 03/03/2025 | 3 Av Des Alberes 66540 Baho | Maison | 112 m² | 237 500 € | 2 121 |
| 07/01/2025 | 1 Rue Des Mesanges 66540 Baho | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 07/01/2025 | 1 Rue Des Mesanges 66540 Baho | Appartement | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 26/11/2024 | 16 Rue Des Romarins 66540 Baho | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Tourterelles 66540 Baho | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Tourterelles 66540 Baho | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 19/06/2024 | 2 Rue Des Fauvettes 66540 Baho | Maison | 133 m² | 256 600 € | 1 929 |
| 08/12/2023 | 1 B Imp Des Fauvettes 66540 Baho | Maison | 145 m² | 515 000 € | 3 552 |