3 Rue Joan Maragail 66280 Saleilles
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2666E2475744R
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1986
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Saleilles (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation242 576 – 284 763 €
Soit2 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| 04/12/2025 | 28 B Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 75 m² | 281 689 274 € | 3 755 857 |
| 04/12/2025 | 28 Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 75 m² | 281 689 274 € | 3 755 857 |
| 04/12/2025 | 26 Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 75 m² | 281 689 274 € | 3 755 857 |
| 04/12/2025 | 24 Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 75 m² | 281 689 274 € | 3 755 857 |
| 04/12/2025 | 22 Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 87 m² | 281 689 274 € | 3 237 808 |
| 04/12/2025 | 20 B Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 86 m² | 281 689 274 € | 3 275 457 |
| 04/12/2025 | 20 Av De La Sal 66280 Saleilles | Maison | 90 m² | 281 689 274 € | 3 129 881 |
| 06/10/2025 | 2 B Av De La Sal 66280 Saleilles | Appartement | 84 m² | 188 000 € | 2 238 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Du Reart 66280 Saleilles | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 19/09/2025 | 15 Av Du Canigou 66280 Saleilles | Appartement | 41 m² | 113 000 € | 2 756 |
| 27/08/2025 | 95 Le Village 66280 Saleilles | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 25/06/2025 | 103 B Le Village 66280 Saleilles | Maison | 117 m² | 215 850 € | 1 845 |
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Reart 66280 Saleilles | Maison | 168 m² | 310 500 € | 1 848 |
| 13/05/2025 | 15 Av Du Canigou 66280 Saleilles | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 |