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1 Rue du Canigou 66270 Le Soler

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2666E2476588D

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionaprès 2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 809 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation274 820 – 322 614 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Av Jean Jaures 66270 Le SolerMaison54 m²80 000 €1 481
20/11/20259 Rue Baptiste Pasque 66270 Le SolerMaison72 m²134 000 €1 861
23/09/202524 Rue Lamartine 66270 Le SolerAppartement103 m²118 000 €1 146
04/07/20254 Rue Voltaire 66270 Le SolerMaison36 m²71 150 €1 976
04/06/202514 B Av Victor Hugo 66270 Le SolerMaison88 m²140 000 €1 591
02/06/20252 B Rue Paul Langevin 66270 Le SolerMaison62 m²61 000 €984
07/04/20252 Rue Rouget De Lisle 66270 Le SolerMaison67 m²174 000 €2 597
01/04/20253 Imp St Exupery 66270 Le SolerMaison27 m²110 000 €4 074
11/02/20252 Rue De La Commune 66270 Le SolerMaison93 m²253 000 €2 720
27/01/202526 Rue Baptiste Pasque 66270 Le SolerMaison50 m²117 000 €2 340
02/12/202416 Av Victor Dalbiez 66270 Le SolerMaison50 m²110 000 €2 200
29/11/20244 Rue Lamartine 66270 Le SolerMaison72 m²125 000 €1 736
04/11/202437 Av Victor Hugo 66270 Le SolerAppartement106 m²168 000 €1 585
27/09/202415 Av Victor Hugo 66270 Le SolerMaison51 m²132 000 €2 588
10/09/20244 Rue Jean Jacques Rousseau 66270 Le SolerMaison65 m²140 000 €2 154