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Résidence l'Ile de la Lagune 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2666E2479116J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1988
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement030 m²CA17453
11/06/2026appartement057 m²BA10933
08/06/2026appartement056 m²CA11133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 765 – 127 680 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement50 m²136 800 €2 736
19/12/20259074 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison22 m²104 500 €4 750
16/12/20259002 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²117 000 €5 318
11/12/20259004 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²100 000 €4 545
11/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienMaison51 m²207 300 €4 065
04/12/20259079 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison21 m²118 000 €5 619
28/11/20259070 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison41 m²184 000 €4 488
25/11/20259112 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison31 m²156 000 €5 032
20/11/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²120 000 €4 000
18/11/20259142 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison22 m²124 100 €5 641
17/11/20259160 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison22 m²148 800 €6 764
13/11/20259121 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison41 m²210 000 €5 122
31/10/20259001 Res Les Marines Des Capellans 66750 Saint-CyprienAppartement39 m²147 430 €3 780
09/10/20259001 Res Port D Attache 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²144 400 €6 564
03/10/20259232 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienAppartement18 m²75 000 €4 167