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8 Place Général Leclerc 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2669E0003851Z

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 402 – 120 211 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement37 m²104 790 €2 832
24/11/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement110 m²327 000 €2 973
28/10/20259 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement28 m²97 100 €3 468
02/09/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement95 m²275 000 €2 895
31/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement108 m²364 200 €3 372
31/07/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement95 m²345 000 €3 632
24/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement34 m²105 000 €3 088
15/07/20255 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement35 m²135 000 €3 857
09/07/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement30 m²90 000 €3 000
06/06/202511 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement54 m²100 000 €1 852
24/04/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²145 000 €1 726
17/04/20253 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement101 m²534 800 €5 295
14/04/202512 Rue Clement Mulat 69350 La MulatièreMaison125 m²609 650 €4 877
02/04/202512 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement32 m²79 000 €2 469
20/03/20257 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement66 m²280 000 €4 242