Signal Vente

9 Chemin du Py 69730 Genay

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2669E0011775T

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/11/2025maison0101 m²FF34345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 997 €/m² à Genay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 366 – 401 908 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²135 000 €2 045
28/11/202565 Rue Des Roses 69730 GenayMaison67 m²378 640 €5 651
31/10/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²98 000 €2 579
20/10/2025451 Rue Du Perron 69730 GenayMaison65 m²200 000 €3 077
06/10/2025462 Rue De La Roue 69730 GenayMaison78 m²312 400 €4 005
16/07/2025645 Rue Du Perron 69730 GenayMaison104 m²495 000 €4 760
11/07/202544 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²149 000 €2 258
02/04/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
30/01/2025230 Che Du Creuset 69730 GenayMaison179 m²785 180 €4 386
19/12/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
04/09/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²81 300 €1 056
21/08/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement47 m²122 300 €2 602
27/06/2024536 Rue Du Perron 69730 GenayMaison80 m²426 150 €5 327