23 Rue Pierre Sémard 69700 Givors
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2669E0092145X
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 623 – 107 557 €
Soit2 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue Emile Zola 69700 Givors | Appartement | 75 m² | 130 500 € | 1 740 |
| 12/12/2025 | 23 Rue Pierre Semard 69700 Givors | Appartement | 38 m² | 89 000 € | 2 342 |
| 03/10/2025 | 11 Rue De La Republique 69700 Givors | Appartement | 52 m² | 177 144 € | 3 407 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Fleury Neuvesel 69700 Givors | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Fleury Neuvesel 69700 Givors | Appartement | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Fleury Neuvesel 69700 Givors | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Republique 69700 Givors | Appartement | 59 m² | 191 300 € | 3 242 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Emile Zola 69700 Givors | Appartement | 125 m² | 145 000 € | 1 160 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Emile Zola 69700 Givors | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Emile Zola 69700 Givors | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Fleury Neuvesel 69700 Givors | Appartement | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pieroux 69700 Givors | Maison | 94 m² | 238 050 € | 2 532 |
| 16/01/2025 | 84 Rue Jacques Prevert 69700 Givors | Appartement | 86 m² | 194 000 € | 2 256 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Emile Zola 69700 Givors | Appartement | 64 m² | 122 500 € | 1 914 |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Bourg 69700 Givors | Appartement | 29 m² | 65 730 € | 2 267 |