Signal Vente

34 Rue de la République 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2669E0135912G

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 967 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 820 – 170 006 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²205 000 €4 556
29/12/202510 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement54 m²113 000 €2 093
23/12/202517 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement69 m²160 000 €2 319
23/12/202511 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²139 700 €2 183
22/12/20255 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²181 800 €2 273
10/12/20255 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-VelinAppartement71 m²155 900 €2 196
10/12/202511 A Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²265 000 €3 533
02/12/202513 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²579 000 €9 047
02/12/202513 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-VelinMaison110 m²579 000 €5 264
28/11/202518 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²110 000 €1 719
06/11/202519 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²127 000 €3 024
04/11/20259 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-VelinAppartement68 m²173 000 €2 544
03/11/202519 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement38 m²127 000 €3 342
17/10/202517 Rue Victor Hugo 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²187 500 €2 885
07/10/202517 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement83 m²147 268 €1 774