Signal Vente

43 Rue Docteur Albéric Pont 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2669E0152960Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement065 m²DB22761
02/09/2026appartement051 m²DB23343
12/08/2026appartement065 m²EE26351
06/07/2026appartement060 m²EE25341
18/05/2026appartement067 m²EE25241
05/05/2026appartement063 m²DD16241
03/04/2026appartement080 m²DD15328
25/03/2026appartement064 m²DD17028
13/03/2026appartement054 m²EE23336
26/02/2026appartement063 m²DD16336
16/02/2026appartement065 m²DD22728
06/02/2026appartement079 m²EE27736
05/02/2026appartement068 m²EE22836
05/02/2026appartement065 m²EE23136
27/01/2026appartement054 m²EB25636
19/01/2026appartement054 m²GC49448
05/01/2026appartement080 m²DD23336
22/12/2025appartement063 m²DD17028
05/12/2025appartement053 m²DD20228
25/11/2025appartement054 m²DB21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 911 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 869 – 282 759 €
Soit4 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202559 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement55 m²258 800 €4 705
23/12/202570 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²330 000 €3 929
19/12/202585 T Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²209 400 €3 377
10/12/202535 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement101 m²360 000 €3 564
01/12/20252 Rue Ml Et Am Soucelier 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement136 m²630 000 €4 632
01/12/202535 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²263 000 €3 131
26/11/20254 Pl Benedict Tessier 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²198 000 €2 912
26/11/202523 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²213 000 €3 550
04/11/202563 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement79 m²264 800 €3 352
31/10/20254 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²311 300 €4 578
23/10/202512 Rue De Tourvielle 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²225 000 €2 813
23/10/20252 Imp Des Mures 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison90 m²613 000 €6 811
20/10/202512 All De La Sante 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison136 m²731 800 €5 381
07/10/202583 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement79 m²280 000 €3 544
06/10/202538 Rue Doc Alberic Pont 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²237 875 €3 837