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Quai Jean-Jacques Rousseau 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2669E0154416Y

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 820 – 194 659 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 T Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²274 000 €5 957
23/12/20251 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement62 m²450 000 €7 258
28/11/20252 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement30 m²191 300 €6 377
14/11/20252 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement37 m²230 000 €6 216
23/10/202542 Che Des Fontanieres 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison180 m²1 164 000 €6 467
03/10/20252 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement53 m²330 000 €6 226
10/09/20252 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement32 m²194 680 €6 084
08/09/20252 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²248 160 €5 395
02/09/202547 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement90 m²435 000 €4 833
08/08/20253 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement75 m²335 300 €4 471
30/07/20252 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement96 m²653 800 €6 810
26/06/20252 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement34 m²185 000 €5 441
23/04/20252 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²242 000 €5 762
11/02/20251 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement101 m²500 000 €4 950
07/02/20253 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement95 m²477 700 €5 028