Signal Vente

4 Chemin de la Ferme 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2669E0174592Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement084 m²DC18261
24/07/2026appartement067 m²DD16843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 762 – 169 938 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202575 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²104 000 €1 651
20/06/202517 Che Marcel Michaud 69120 Vaulx-en-VelinMaison78 m²305 000 €3 910
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²28 865 €437
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement75 m²28 865 €385
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement28 m²28 865 €1 031
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement44 m²28 865 €656
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement67 m²28 865 €431
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement83 m²28 865 €348
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement62 m²28 865 €466
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement110 m²28 865 €262
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement71 m²28 865 €407
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement33 m²28 865 €875
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²28 865 €589
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement92 m²28 865 €314
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement74 m²28 865 €390