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41 Rue de la Fondation Dorothée Petit 69540 Irigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2669E0186502A

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 542 – 317 592 €
Soit3 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202550 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement79 m²192 000 €2 430
17/10/202554 All De La Clairiere 69540 IrignyMaison99 m²405 200 €4 093
24/07/202550 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement128 m²205 000 €1 602
21/05/20251 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement62 m²265 650 €4 285
19/05/20251 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement56 m²209 300 €3 738
28/04/20251 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement75 m²264 500 €3 527
17/04/202550 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement43 m²127 497 €2 965
06/03/20253 Imp De Chantemerle 69540 IrignyMaison85 m²363 750 €4 279
03/03/20254 Rue De Boutan 69540 IrignyMaison120 m²341 600 €2 847
10/12/20241 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement62 m²112 425 €1 813
29/11/202411 Rue De La Haute Combe 69540 IrignyMaison95 m²600 000 €6 316
07/11/202450 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement38 m²112 000 €2 947
06/11/202414 Che De Monteplan 69540 IrignyMaison87 m²328 000 €3 770
19/09/20242 All De La Clairiere 69540 IrignyMaison103 m²444 500 €4 316
06/02/202441 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement55 m²210 600 €3 829