81 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2669E0194106M
F énergie D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface683 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 057 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Grigny-sur-Rhône (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 143 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 715 461 – 2 013 801 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 27 Rue Pierre Semard 69520 Grigny | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 24/10/2025 | 127 Av De La Colombe 69520 Grigny | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 23/10/2025 | 16 Rue Fabien Roussel 69520 Grigny | Appartement | 36 m² | 63 000 € | 1 750 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 69520 Grigny | Appartement | 77 m² | 184 304 € | 2 394 |
| 18/09/2025 | 49 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | Appartement | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| 16/09/2025 | 4 Rue De Bouteiller 69520 Grigny | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 |
| 15/09/2025 | 10 Pl Jean Jaures 69520 Grigny | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 29/08/2025 | 13 Pl Jean Jaures 69520 Grigny | Maison | 120 m² | 193 150 € | 1 610 |
| 04/08/2025 | 42 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | Maison | 89 m² | 410 000 € | 4 607 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Andre Mayer 69520 Grigny | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 30/07/2025 | 22 Av Jean Moulin 69520 Grigny | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 24/07/2025 | 48 A Rue Fabien Roussel 69520 Grigny | Maison | 94 m² | 307 500 € | 3 271 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 69520 Grigny | Appartement | 67 m² | 149 000 € | 2 224 |
| 21/07/2025 | 8 Rue De Bouteiller 69520 Grigny | Maison | 180 m² | 263 980 € | 1 467 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Roux Rivoire 69520 Grigny | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |