4 Rue Géo Chavez 69150 Décines-Charpieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2669E0198380W
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 681 – 207 408 €
Soit3 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 166 Av Jean Jaures 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 15/12/2025 | 9 Rue Emile Et Jean Bertrand 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 15/12/2025 | 11 Rue Emile Et Jean Bertrand 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 103 m² | 432 700 € | 4 201 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Aime Cesaire 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 58 m² | 192 500 € | 3 319 |
| 21/10/2025 | 181 Av Jean Jaures 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 37 m² | 158 000 € | 4 270 |
| 09/09/2025 | 32 B Rue Octave Mirbeau 69150 Décines-Charpieu | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 67 m² | 278 500 € | 4 157 |
| 11/08/2025 | 7 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 68 m² | 289 000 € | 4 250 |
| 08/08/2025 | 204 Av Jean Jaures 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 67 m² | 176 000 € | 2 627 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 80 m² | 373 000 € | 4 663 |
| 22/07/2025 | 4 B Rue Marcel Sembat 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Michelet 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 59 m² | 204 000 € | 3 458 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Ampere 69150 Décines-Charpieu | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |