67 Route Neuve 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2669E0216918W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 083 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 355 – 457 068 €
Soit3 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 71 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 83 m² | 244 500 € | 2 946 |
| 04/09/2025 | 77 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 70 m² | 211 500 € | 3 021 |
| 29/08/2025 | 49 Av De Verdun 69540 Irigny | Maison | 140 m² | 431 250 € | 3 080 |
| 01/08/2025 | 71 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 51 m² | 161 550 € | 3 168 |
| 16/07/2025 | 60 A Rue D Yvours 69540 Irigny | Maison | 96 m² | 398 000 € | 4 146 |
| 15/07/2025 | 54 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Bellevue 69540 Irigny | Maison | 61 m² | 399 000 € | 6 541 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De Garanteze 69540 Irigny | Maison | 74 m² | 380 600 € | 5 143 |
| 06/03/2025 | 66 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 72 m² | 249 000 € | 3 458 |
| 27/01/2025 | 21 Av De Verdun 69540 Irigny | Appartement | 33 m² | 2 000 000 € | 60 606 |
| 27/12/2024 | 36 Av De Verdun 69540 Irigny | Maison | 66 m² | 248 100 € | 3 759 |
| 23/12/2024 | 96 Av De Verdun 69540 Irigny | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 04/12/2024 | 66 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 22 m² | 83 500 € | 3 795 |
| 12/11/2024 | 107 Route Neuve 69540 Irigny | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 16/10/2024 | 66 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 |