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Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2669E0264281N

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1955
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 778 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 345 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 811 – 463 474 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²220 000 €2 895
14/10/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²225 000 €2 813
04/09/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²213 700 €3 238
10/07/20257 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement59 m²200 000 €3 390
25/06/20256 E Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²163 500 €3 988
03/06/20256 G Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement78 m²225 000 €2 885
26/03/20253 Rue Antoine Salvadori 69120 Vaulx-en-VelinAppartement90 m²235 000 €2 611
14/03/20255 Imp Lamartine 69120 Vaulx-en-VelinAppartement32 m²380 000 €11 875
10/03/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement81 m²235 000 €2 901
30/01/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement81 m²245 000 €3 025
16/01/20256 E Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement78 m²230 000 €2 949
05/12/20246 H Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement60 m²202 000 €3 367
13/11/20246 F Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement58 m²225 000 €3 879
15/10/20246 E Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²180 000 €3 750
23/09/2024143 Av Roger Salengro 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²290 000 €3 867