3bis Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2669E0326028K
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1960
Consommation622 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation369 134 – 433 331 €
Soit4 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Pepiniere 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 27/11/2025 | 25 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 173 800 € | 3 219 |
| 26/11/2025 | 25 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 181 140 € | 3 354 |
| 18/11/2025 | 7 Rue De La Chapelle 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 106 m² | 331 360 € | 3 126 |
| 17/11/2025 | 9 Rue De La Chapelle 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 158 000 € | 3 098 |
| 03/11/2025 | 1 B Av De Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 180 m² | 655 080 € | 3 639 |
| 30/10/2025 | 23 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 276 900 € | 3 220 |
| 30/10/2025 | 27 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 93 m² | 226 335 € | 2 434 |
| 22/10/2025 | 29 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De La Pepiniere 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 22 m² | 137 550 € | 6 252 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 11/09/2025 | 37 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 26/08/2025 | 15 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 21/08/2025 | 29 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 375 000 € | 3 178 |
| 06/08/2025 | 18 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 113 m² | 339 000 € | 3 000 |