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49 Grande Rue 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2669E0332652E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement064 m²GF44748
06/03/2026appartement0175 m²DC21828
12/02/2026appartement064 m²EB26536
04/02/2026maison0109 m²GG47965

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 163 – 172 756 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202535 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement50 m²169 790 €3 396
01/12/202560 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement42 m²193 900 €4 617
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement10 m²210 000 €21 000
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement67 m²210 000 €3 134
31/10/202516 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement79 m²222 500 €2 816
28/10/202520 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement93 m²253 150 €2 722
02/10/202516 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement67 m²204 700 €3 055
17/09/202535 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement68 m²199 000 €2 926
31/07/20258 Rue Racine 69800 Saint-PriestAppartement79 m²270 760 €3 427
16/07/202563 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement58 m²158 800 €2 738
03/07/202560 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement72 m²25 000 €347
02/07/202510 Rue Racine 69800 Saint-PriestAppartement60 m²245 000 €4 083
25/06/202514 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement79 m²214 250 €2 712
20/06/202580 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement48 m²205 000 €4 271
13/06/202570 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement70 m²160 000 €2 286