36 Rue des Ronzières 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2669E0360121R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 168 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation418 318 – 491 070 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 42 Rue Des Ronzieres 69530 Brignais | Maison | 90 m² | 631 800 € | 7 020 |
| 21/11/2025 | 209 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 19/11/2025 | 22 Bd De Schweighouse 69530 Brignais | Maison | 83 m² | 458 650 € | 5 526 |
| 13/11/2025 | 192 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 03/10/2025 | 192 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 222 470 € | 3 178 |
| 02/10/2025 | 8 Imp De La Garonette 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 393 785 € | 3 750 |
| 27/08/2025 | 202 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 180 m² | 480 000 € | 2 667 |
| 25/07/2025 | 229 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 267 025 € | 4 172 |
| 23/07/2025 | 192 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 60 m² | 234 900 € | 3 915 |
| 18/07/2025 | 205 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 99 m² | 425 000 € | 4 293 |
| 30/06/2025 | 1 B Che De La Plaine D Elite 69530 Brignais | Appartement | 75 m² | 319 000 € | 4 253 |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Bonneton 69530 Brignais | Maison | 119 m² | 534 000 € | 4 487 |
| 31/01/2025 | 205 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 41 m² | 202 250 € | 4 933 |
| 15/01/2025 | 202 T Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 160 m² | 520 000 € | 3 250 |
| 09/09/2024 | 206 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |