25 Rue Benoit Bennier 69260 Charbonnières-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2669E0361142Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface321 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 334 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 635 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 233 575 – 1 448 110 €
Soit4 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 62 m² | 211 950 € | 3 419 |
| 28/11/2025 | 1 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 95 m² | 437 400 € | 4 604 |
| 25/11/2025 | 12 Che Saint Roch 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 05/11/2025 | 48 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 70 m² | 354 500 € | 5 064 |
| 09/10/2025 | 47 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 110 m² | 508 000 € | 4 618 |
| 11/09/2025 | 47 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 110 m² | 503 710 € | 4 579 |
| 03/09/2025 | 47 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 98 m² | 333 000 € | 3 398 |
| 28/07/2025 | 35 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 79 m² | 348 500 € | 4 411 |
| 27/03/2025 | 1 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 41 m² | 237 700 € | 5 798 |
| 17/03/2025 | 47 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 98 m² | 453 375 € | 4 626 |
| 13/03/2025 | 3 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 |
| 05/03/2025 | 8 Rue Benoit Bennier 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 146 m² | 665 695 € | 4 560 |
| 27/02/2025 | 47 Av Bergeron 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 110 m² | 598 496 € | 5 441 |
| 06/09/2024 | 5 Imp Des Lilas 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 172 m² | 887 800 € | 5 162 |
| 29/08/2024 | 1 Che Elie Charbonnier 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 88 m² | 482 600 € | 5 484 |