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12 Rue Claude Violet 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2669E0376642C

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement028 m²GC50963
31/08/2026appartement028 m²GC68063
23/06/2026appartement021 m²DB25923
05/02/2026appartement023 m²FC45433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 203 – 95 325 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Claude Violet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison96 m²463 095 €4 824
12/12/202565 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement40 m²161 400 €4 035
11/12/20256 Rue Catherine Favre 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison112 m²328 315 €2 931
11/12/202564 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement37 m²154 440 €4 174
10/12/202558 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²237 000 €3 591
08/12/202571 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²177 300 €3 940
05/12/202563 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement86 m²300 000 €3 488
03/12/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²285 000 €3 563
03/12/202558 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement28 m²131 000 €4 679
26/11/202564 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²164 093 €4 002
25/11/20252 Rue Toussaint Mille 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison145 m²560 000 €3 862
17/11/202515 Rue Professeur Morat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement28 m²78 000 €2 786
12/11/202564 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement40 m²159 266 €3 982
30/10/2025121 T Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement77 m²215 000 €2 792
08/10/20252 Pl Julie Daubie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²166 800 €4 633