22 chemin de sous les bois 69470 Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2669E0384173T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 170 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 818 – 173 525 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 69 Che De Sous Les Bois 69470 Cours | Maison | 66 m² | 126 000 € | 1 909 |
| 31/07/2024 | 73 Che De Truchet 69470 Cours | Maison | 116 m² | 209 000 € | 1 802 |
| 12/07/2024 | 371 Rue De La Cime De Cours 69470 Cours | Maison | 118 m² | 196 575 € | 1 666 |
| 26/06/2024 | 233 Mte De La Ville 69470 Cours | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 20/10/2023 | 97 Che De Sous Les Bois 69470 Cours | Maison | 131 m² | 225 000 € | 1 718 |