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18 Chemin du Creuzet 69250 Neuville-sur-Saône

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2669E0402821Z

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation657 kWh/m²/an
Émissions209 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 822 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 510 €/m² à Neuville-sur-Saône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 211 – 359 465 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement52 m²155 000 €2 981
16/07/2025645 Rue Du Perron 69730 GenayMaison104 m²495 000 €4 760
20/06/20259003 Che Du Creuzet 69250 Neuville-sur-SaôneMaison91 m²485 900 €5 340
31/03/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement57 m²98 000 €1 719
14/02/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²137 000 €2 076
30/01/2025230 Che Du Creuset 69730 GenayMaison179 m²785 180 €4 386
30/12/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²127 000 €1 924
29/07/20241 Che Du Creuzet 69250 Neuville-sur-SaôneMaison126 m²272 000 €2 159
27/06/2024536 Rue Du Perron 69730 GenayMaison80 m²426 150 €5 327
23/05/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement57 m²120 210 €2 109
22/05/202438 Rte De Trevoux 69730 GenayAppartement92 m²489 700 €5 323
29/04/20243 Rte De Neuville 69730 GenayMaison106 m²553 500 €5 222
23/04/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement67 m²125 000 €1 866
13/11/20239015 Che Du Creuset 69730 GenayMaison116 m²513 200 €4 424
07/11/2023110 Che Du Py 69730 GenayMaison96 m²445 000 €4 635