Signal Vente

57 Chemin des Hermières 69340 Francheville

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieC GESn° 2669E0458378U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement081 m²DD16341
16/03/2026appartement054 m²FF36843
10/09/2025appartement087 m²DD20036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Francheville (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 670 – 376 439 €
Soit4 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025243 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement38 m²185 000 €4 868
03/12/202557 Che Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement87 m²234 000 €2 690
26/11/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²308 500 €4 746
26/11/202553 A Che Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement28 m²135 000 €4 821
20/11/2025170 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement70 m²245 000 €3 500
17/11/202569 Rue Du Professeur Deperet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement99 m²462 100 €4 668
14/11/2025176 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement87 m²348 950 €4 011
10/11/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement70 m²346 500 €4 950
31/10/2025176 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement50 m²235 000 €4 700
07/10/2025219 Rue Joliot Curie 69340 FranchevilleAppartement46 m²220 000 €4 783
23/09/2025243 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement119 m²458 500 €3 853
22/09/2025160 C Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement77 m²290 000 €3 766
19/09/202553 C Che Des Hermieres 69340 FranchevilleAppartement48 m²226 025 €4 709
17/09/2025219 Rue Joliot Curie 69340 FranchevilleAppartement38 m²195 000 €5 132
10/09/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement83 m²453 000 €5 458