Signal Vente

2bis Quai Jean-Jacques Rousseau 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2669E0461351D

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 341 – 93 140 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 B Quai Des Etroits 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement121 m²950 000 €7 851
29/12/20251 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement35 m²174 000 €4 971
19/12/20257 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement33 m²132 000 €4 000
24/11/20253 B Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement57 m²315 000 €5 526
06/11/20257 B Quai Des Etroits 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement92 m²465 900 €5 064
22/09/202545 Mte Saint Laurent 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²273 000 €4 200
17/09/20259 Mte Des Genovefains 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement73 m²326 150 €4 468
10/09/202510 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement80 m²372 950 €4 662
03/09/202514 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement69 m²230 850 €3 346
23/07/202511 Quai Rambaud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement130 m²525 000 €4 038
04/07/20254 T Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement165 m²950 000 €5 758
03/07/20256 B Av Debrousse 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement150 m²590 000 €3 933
19/05/202511 Quai Rambaud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement126 m²530 000 €4 206
24/04/20251 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement35 m²80 000 €2 286
14/04/20259 Mte Des Genovefains 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²273 600 €4 413