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2 Rue des Bons Enfants 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2669E0466885Z

C énergie   C GES
Score de vente 8/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2018
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé268 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement244 m²CC8443
28/09/2026appartement021 m²CC9633
25/08/2026appartement043 m²CC10033
24/08/2026appartement021 m²DD17633
18/08/2026appartement021 m²CC11233
09/08/2026appartement022 m²CC10023
30/07/2026appartement021 m²DD19123
10/07/2026appartement021 m²CC9823
22/04/2026appartement026 m²CC8423
03/04/2026appartement021 m²DD1898
19/12/2025appartement022 m²DD1908
16/10/2025appartement058 m²CC6418
10/09/2025appartement023 m²CC10018
05/09/2025appartement021 m²CC1158
27/08/2025appartement022 m²CC11518
28/07/2025appartement022 m²CC10218
25/07/2025appartement043 m²CC14018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 711 – 110 009 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202549 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement96 m²379 000 €3 948
18/12/20253 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²215 251 €4 679
17/12/20256 Rue Blanche Et Georges Caton 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement25 m²145 000 €5 800
16/12/202511 B Rue De Gerland 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement27 m²155 000 €5 741
15/12/20253 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement62 m²295 000 €4 758
12/12/20253 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement57 m²258 000 €4 526
05/12/2025121 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²10 000 000 €243 902
05/12/2025121 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²10 000 000 €238 095
05/12/2025121 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement43 m²10 000 000 €232 558
05/12/202526 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement37 m²10 000 000 €270 270
05/12/202526 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement51 m²10 000 000 €196 078
05/12/202526 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²10 000 000 €500 000
05/12/202526 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement36 m²10 000 000 €277 778
05/12/202526 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement52 m²10 000 000 €192 308
05/12/202526 Rue Lortet 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²10 000 000 €227 273