11 Rue du Péage 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2669E0470215B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 850 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 669 – 480 915 €
Soit3 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De Chapoly 69540 Irigny | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 |
| 03/12/2025 | 122 Route Neuve 69540 Irigny | Maison | 110 m² | 459 000 € | 4 173 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Du Peage 69540 Irigny | Maison | 194 m² | 215 000 € | 1 108 |
| 04/09/2025 | 77 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 70 m² | 211 500 € | 3 021 |
| 19/03/2025 | 18 Rue Claudius Peymel 69540 Irigny | Maison | 103 m² | 372 000 € | 3 612 |
| 31/01/2025 | 11 Rue De La Mouche 69540 Irigny | Maison | 91 m² | 385 600 € | 4 237 |
| 27/01/2025 | 21 Av De Verdun 69540 Irigny | Appartement | 33 m² | 2 000 000 € | 60 606 |
| 27/12/2024 | 36 Av De Verdun 69540 Irigny | Maison | 66 m² | 248 100 € | 3 759 |
| 12/11/2024 | 107 Route Neuve 69540 Irigny | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Ferme-Laval 69540 Irigny | Maison | 136 m² | 1 105 000 € | 8 125 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Claudius Peymel 69540 Irigny | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 29/08/2024 | 1 Rue De Chapoly 69540 Irigny | Maison | 109 m² | 314 200 € | 2 883 |
| 01/07/2024 | 75 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 26/04/2024 | 79 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 11/12/2023 | 4 Av De Verdun 69540 Irigny | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |