5 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2669E0480771B
F énergie E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface409 m²
Construction1964
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 405 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Grigny-sur-Rhône (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 283 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 027 267 – 1 205 922 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 59 m² | 94 000 € | 1 593 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Francis Perrat 69520 Grigny | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 24/10/2025 | 6 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 22/10/2025 | 6 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 88 m² | 144 000 € | 1 636 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 69520 Grigny | Appartement | 77 m² | 184 304 € | 2 394 |
| 10/09/2025 | 12 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Andre Mayer 69520 Grigny | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 69520 Grigny | Appartement | 67 m² | 149 000 € | 2 224 |
| 26/06/2025 | 12 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 20/06/2025 | 30 Rue Andre Sabatier 69520 Grigny | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 20/06/2025 | 8 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 67 m² | 126 000 € | 1 881 |
| 19/06/2025 | 24 Pl Jean Jaures 69520 Grigny | Appartement | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 16/06/2025 | 3 Che Du Roulay 69520 Grigny | Maison | 129 m² | 306 000 € | 2 372 |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Republique 69520 Grigny | Appartement | 64 m² | 164 600 € | 2 572 |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 69520 Grigny | Appartement | 77 m² | 146 550 € | 1 903 |