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3 Allée des Marguerites 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2669E0503226S

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1976
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement069 m²DC23743
09/07/2026immeuble0993 m²DD19620
09/07/2026appartement071 m²DD19643
09/07/2026appartement067 m²DD19843
09/07/2026appartement067 m²DD19843
09/07/2026appartement067 m²DD19843
09/07/2026appartement071 m²DD19643
09/07/2026appartement071 m²DD19643
09/07/2026appartement069 m²DD19743
09/07/2026appartement068 m²DD19843
09/07/2026appartement069 m²DD19743
09/07/2026appartement072 m²DD19643
09/07/2026appartement069 m²DD19743
09/07/2026appartement070 m²DD19743
09/07/2026appartement081 m²DD19243
09/07/2026appartement081 m²DD19243
20/01/2026appartement169 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 513 – 297 602 €
Soit4 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20258 All Jean De La Fontaine 69530 BrignaisMaison114 m²509 900 €4 473
15/12/20252 All Des Primeveres 69530 BrignaisMaison88 m²415 000 €4 716
05/12/202512 All Des Primeveres 69530 BrignaisMaison88 m²315 000 €3 580
29/08/202531 Bd Des Allees Fleuries 69530 BrignaisMaison105 m²315 000 €3 000
16/07/20255 All Jacques Prevert 69530 BrignaisMaison101 m²447 050 €4 426
26/06/202522 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement47 m²145 000 €3 085
16/06/20258 Rue Des Capucines 69530 BrignaisMaison88 m²423 540 €4 813
19/05/20258 Che De La Pinette 69530 BrignaisAppartement84 m²293 900 €3 499
28/04/20252 B Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement82 m²289 000 €3 524
25/04/202522 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement105 m²335 000 €3 190
18/04/20251 Rue Jacques Prevert 69530 BrignaisMaison85 m²427 000 €5 024
21/03/202512 Che De La Pinette 69530 BrignaisAppartement83 m²199 500 €2 404
10/03/20255 Rue Des Capucines 69530 BrignaisMaison90 m²370 210 €4 113
27/02/202524 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement61 m²258 000 €4 230
30/01/202524 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement105 m²275 050 €2 620