Signal Vente

420 Rue Claude Terrasse 69210 L'Arbresle

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2669E0529172Q

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 089 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à L'Arbresle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 185 – 314 826 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025329 Av Andre Lassagne 69210 L'ArbresleMaison152 m²476 780 €3 137
26/11/2025194 Rue Claude Terrasse 69210 L'ArbresleAppartement85 m²270 000 €3 176
12/11/202597 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement70 m²168 000 €2 400
03/11/202513 B Rue Du Four A Chaux 69210 L'ArbresleAppartement67 m²172 650 €2 577
30/10/202545 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement88 m²303 500 €3 449
22/10/202512 Rue Du Doc Dusserre 69210 L'ArbresleAppartement64 m²162 500 €2 539
21/10/202517 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement100 m²207 550 €2 076
22/09/202540 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement25 m²35 000 €1 400
01/09/2025420 Rue Claude Terrasse 69210 L'ArbresleAppartement42 m²138 550 €3 299
27/08/20253 B Rue Barthelemy Thimonier 69210 L'ArbresleAppartement76 m²165 600 €2 179
23/07/202540 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement34 m²45 000 €1 324
18/06/20259 Rue Du Doc Dusserre 69210 L'ArbresleAppartement53 m²140 000 €2 642
16/06/202521 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement48 m²133 000 €2 771
06/06/20259 Rue Du Doc Dusserre 69210 L'ArbresleAppartement53 m²108 000 €2 038
17/04/20256 Rue Emile Fournier 69210 L'ArbresleAppartement53 m²153 500 €2 896