Signal Vente

3 Rue des Primevères 69320 Feyzin

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieE GESn° 2669E0628465P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Feyzin (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 274 – 201 060 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue D Alsace 69320 FeyzinAppartement76 m²142 000 €1 868
28/11/20253 Rue D Alsace 69320 FeyzinAppartement65 m²138 350 €2 128
07/11/202514 Rue Des Geraniums 69320 FeyzinMaison96 m²290 000 €3 021
01/09/20259 Rue De Bretagne 69320 FeyzinMaison94 m²289 000 €3 074
16/07/202511 Rue Henri Luizet 69320 FeyzinAppartement76 m²117 000 €1 539
13/06/20255 Imp Du Bandonnier 69320 FeyzinAppartement76 m²140 000 €1 842
06/06/202513 Rue Henri Luizet 69320 FeyzinAppartement76 m²149 425 €1 966
04/04/20253 All Des Pensees 69320 FeyzinMaison102 m²280 000 €2 745
14/11/202413 Rue Henri Luizet 69320 FeyzinAppartement65 m²115 000 €1 769
14/11/202414 Rue Des Tamaris 69320 FeyzinMaison80 m²237 000 €2 963
30/10/20243 Rue D Alsace 69320 FeyzinAppartement65 m²169 900 €2 614
07/10/20247 Che De Barbesi 69320 FeyzinMaison77 m²181 875 €2 362
07/10/20247 Che De Barbesi 69320 FeyzinMaison77 m²181 875 €2 362
06/08/20243 Rue D Alsace 69320 FeyzinAppartement76 m²180 000 €2 368
16/07/202413 Rue Des Lilas 69320 FeyzinMaison89 m²307 200 €3 452