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7 Avenue Victor Hugo 69500 Bron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2669E0652271F

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/03/2026appartement021 m²GG54738
06/03/2026appartement019 m²FF38833
06/03/2026appartement017 m²FF35133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Bron (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 916 – 63 293 €
Soit2 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202514 Av Pasteur 69500 BronMaison130 m²613 000 €4 715
12/09/202511 Rue De La Radue 69500 BronMaison108 m²588 000 €5 444
29/04/202511 Av Des Sports 69500 BronMaison56 m²319 000 €5 696
14/04/202552 Rue Roger Salengro 69500 BronMaison99 m²310 000 €3 131
24/02/202523 Rue Carnot 69500 BronMaison93 m²395 230 €4 250
22/11/20247 Av Des Sports 69500 BronMaison35 m²225 000 €6 429
20/11/20248 Av D Annonay 69500 BronAppartement70 m²167 000 €2 386
28/10/202484 Rue Jean Jaures 69500 BronMaison90 m²415 000 €4 611
28/10/202421 Rue De La Radue 69500 BronMaison114 m²550 000 €4 825
24/07/2024Rue Louis Maggiorini 69500 BronAppartement65 m²158 000 €2 431
24/07/2024Rue Louis Maggiorini 69500 BronAppartement65 m²159 900 €2 460
20/06/202426 Av Des Colonnes 69500 BronAppartement82 m²118 019 €1 439
15/05/202425 Rue Roger Salengro 69500 BronAppartement60 m²539 000 €8 983
18/04/202477 Rue Jean Jaures 69500 BronMaison213 m²763 500 €3 585
15/04/202413 Av Victor Hugo 69500 BronAppartement89 m²175 700 €1 974