Chemin des Hauts de Sélettes 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2669E0658748I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface721 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 494 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 048 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 440 068 – 2 864 428 €
Soit3 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 B Che Des Hauts-De-Celette 69540 Irigny | Maison | 130 m² | 462 600 € | 3 558 |
| 07/08/2025 | 2 B Che Des Hauts-De-Celette 69540 Irigny | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 09/07/2025 | 2 Che Des Hauts-De-Celette 69540 Irigny | Maison | 120 m² | 9 946 784 € | 82 890 |
| 26/01/2024 | 2 Che Des Hauts-De-Celette 69540 Irigny | Maison | 120 m² | 1 650 000 € | 13 750 |
| 15/09/2023 | 13 Che Des Hauts-De-Celette 69540 Irigny | Maison | 106 m² | 532 830 € | 5 027 |
| 06/04/2023 | 5845 Che De Monteplan 69540 Irigny | Maison | 94 m² | 530 000 € | 5 638 |
| 05/08/2022 | Che Des Hauts-De-Celette 69540 Irigny | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |