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Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2669E0675538C

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1978-1982
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025maison0221 m²DB23130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Charbonnières-les-Bains (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 837 – 281 547 €
Soit4 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement32 m²160 000 €5 000
05/12/20258 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement33 m²250 000 €7 576
04/11/20251 Sq De Verdun 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement67 m²337 900 €5 043
04/11/202521 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement92 m²474 450 €5 157
30/09/202522 Che De La Chanterie 69260 Charbonnières-les-BainsMaison91 m²355 769 €3 910
29/09/202510 Av De La Victoire 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement58 m²276 900 €4 774
15/09/20258 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²374 000 €4 734
09/09/202537 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsMaison93 m²1 117 500 €12 016
23/06/202518 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement78 m²300 000 €3 846
06/01/202512 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement68 m²250 000 €3 676
30/09/202421 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement87 m²517 525 €5 949
22/08/202436 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsMaison251 m²1 782 550 €7 102
22/08/20248 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement34 m²169 000 €4 971
08/08/20248 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²404 500 €5 120
21/06/202439 B Che De La Chanterie 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement116 m²737 000 €6 353