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8 Allée Champ Fleuri 69400 Limas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2669E0700293F

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1972
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Limas (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 919 – 181 861 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202586 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²155 500 €2 254
19/12/20251 Rue Jean Baptiste Martini 69400 LimasAppartement70 m²136 000 €1 943
17/12/2025164 Rue Cdt Charcot 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison88 m²179 000 €2 034
17/12/2025309 Rue Du Bayard 69400 LimasAppartement68 m²125 000 €1 838
17/12/2025656 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement86 m²260 200 €3 026
12/12/2025614 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²176 825 €2 679
10/12/202582 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²149 000 €2 159
04/12/2025176 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²149 500 €2 265
02/12/2025610 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²88 000 €1 872
26/11/202586 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²165 000 €2 750
24/11/2025660 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²221 700 €2 639
21/11/2025287 Rue Du Bayard 69400 LimasAppartement58 m²152 600 €2 631
13/11/2025234 Rue Du Bayard 69400 LimasMaison65 m²161 000 €2 477
05/11/202512 Rue Jean Baptiste Martini 69400 LimasAppartement87 m²195 900 €2 252
05/11/202514 Rue Victor Vermorel 69400 LimasMaison132 m²340 000 €2 576