Signal Vente

13 Rue Georges Bizet 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2669E0700487R

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1965
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 697 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 037 – 186 696 €
Soit3 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement74 m²171 250 €2 314
19/12/2025269 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement70 m²190 000 €2 714
15/12/2025276 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement65 m²240 450 €3 699
11/12/20255 All Mozart 69150 Décines-CharpieuMaison89 m²305 900 €3 437
14/11/202515 Av Silvin 69150 Décines-CharpieuMaison108 m²435 000 €4 028
05/11/2025290 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²218 840 €3 773
24/10/2025274 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement56 m²198 900 €3 552
29/09/20255 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²270 000 €3 553
16/09/202512 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement49 m²189 970 €3 877
15/09/202533 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement74 m²185 000 €2 500
25/08/2025261 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement85 m²240 350 €2 828
22/08/202560 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²183 000 €1 906
12/08/202543 Rue De L Egalite 69150 Décines-CharpieuAppartement62 m²144 450 €2 330
29/07/20255 Che Du Chateau D Eau 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²266 320 €3 414
28/07/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²120 000 €3 077