9 Impasse de Vibesse 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2669E0702350I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1973
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation504 572 – 592 324 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 84 m² | 278 000 € | 3 310 |
| 24/12/2025 | 47 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| 17/12/2025 | 103 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Maison | 87 m² | 315 750 € | 3 629 |
| 20/11/2025 | 78 Av De La Liberation 69330 Meyzieu | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 09/09/2025 | 4 B Rue Paul Verlaine 69330 Meyzieu | Maison | 72 m² | 313 000 € | 4 347 |
| 17/07/2025 | 41 Av De La Liberation 69330 Meyzieu | Maison | 126 m² | 415 000 € | 3 294 |
| 08/07/2025 | 19 Rue Jean Collet 69330 Meyzieu | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 26/06/2025 | 5 Rue George Sand 69330 Meyzieu | Maison | 92 m² | 346 000 € | 3 761 |
| 30/04/2025 | 107 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Maison | 63 m² | 311 000 € | 4 937 |
| 14/04/2025 | 15 Rue Laennec 69330 Meyzieu | Maison | 83 m² | 425 600 € | 5 128 |
| 24/02/2025 | 69 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 29/11/2024 | 69 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 65 m² | 251 100 € | 3 863 |
| 22/11/2024 | 23 Imp Paul Langevin 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 20/11/2024 | 67 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 18/11/2024 | 69 Rue Joseph Desbois 69330 Meyzieu | Appartement | 60 m² | 240 500 € | 4 008 |