218 rue irenee giraud 69470 Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2669E0704376G
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface190 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 990 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 593 – 271 870 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 133 Rue Irenee Giraud 69470 Cours | Maison | 328 m² | 363 650 € | 1 109 |
| 10/11/2025 | 383 Rue Irenee Giraud 69470 Cours | Maison | 85 m² | 133 600 € | 1 572 |
| 31/10/2025 | 48 Imp Acajou 69470 Cours | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 |
| 08/10/2025 | 25 Imp Des Canneteuses 69470 Cours | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 28/08/2025 | 74 Rue Parmentier 69470 Cours | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 28/08/2025 | 74 Rue Parmentier 69470 Cours | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 28/08/2025 | 82 Rue Parmentier 69470 Cours | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Neuve 69470 Cours | Appartement | 26 m² | 174 900 € | 6 727 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Neuve 69470 Cours | Appartement | 31 m² | 174 900 € | 5 642 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Neuve 69470 Cours | Appartement | 32 m² | 174 900 € | 5 466 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Neuve 69470 Cours | Appartement | 27 m² | 174 900 € | 6 478 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Neuve 69470 Cours | Appartement | 76 m² | 174 900 € | 2 301 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Neuve 69470 Cours | Appartement | 58 m² | 174 900 € | 3 016 |
| 06/08/2025 | 26 Che Des Dames 69470 Cours | Maison | 74 m² | 149 000 € | 2 014 |
| 10/07/2025 | 406 Rue Irenee Giraud 69470 Cours | Maison | 12 m² | 45 000 € | 3 750 |