13 Rue Laborde 69500 Bron
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2669E0710984K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à Bron (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 301 – 330 222 €
Soit4 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 131 Bd Pinel 69500 Bron | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Laborde 69500 Bron | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Laborde 69500 Bron | Appartement | 44 m² | 187 350 € | 4 258 |
| 02/10/2025 | 161 Bd Pinel 69500 Bron | Appartement | 80 m² | 224 000 € | 2 800 |
| 04/08/2025 | 145 Bd Pinel 69500 Bron | Maison | 137 m² | 600 000 € | 4 380 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Laborde 69500 Bron | Appartement | 60 m² | 219 512 € | 3 659 |
| 18/06/2025 | 133 Bd Pinel 69500 Bron | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 |
| 13/06/2025 | 133 Bd Pinel 69500 Bron | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 21/05/2025 | 12 Rue Pierre Bourdan 69500 Bron | Maison | 94 m² | 112 000 € | 1 191 |
| 14/05/2025 | 17 Rue Pierre Bourdan 69500 Bron | Maison | 160 m² | 810 000 € | 5 063 |
| 31/03/2025 | 25 Rue Pierre Bourdan 69500 Bron | Maison | 165 m² | 580 000 € | 3 515 |
| 28/03/2025 | 131 Bd Pinel 69500 Bron | Appartement | 39 m² | 134 000 € | 3 436 |
| 05/03/2025 | 12 Rue Des Guillandes 69500 Bron | Maison | 158 m² | 960 000 € | 6 076 |
| 24/02/2025 | 9 Rue Pierre Bourdan 69500 Bron | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 31/01/2025 | 21 Rue Laborde 69500 Bron | Maison | 87 m² | 930 000 € | 10 690 |