2bis Rue de la Tour de Bans 69700 Givors
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2669E0712933J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à Givors (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 459 – 427 843 €
Soit2 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 8 Rue De La Tour 69700 Givors | Maison | 127 m² | 292 000 € | 2 299 |
| 04/07/2025 | 34 Che Des Abricotiers 69700 Givors | Maison | 93 m² | 294 000 € | 3 161 |
| 11/10/2024 | 8 Quai Rosenberg 69700 Givors | Appartement | 136 m² | 210 000 € | 1 544 |
| 02/08/2024 | 34 Che Des Abricotiers 69700 Givors | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 30/01/2024 | 22 Av Anatole France 69700 Givors | Appartement | 75 m² | 85 500 € | 1 140 |