Signal Vente

83 Avenue du 8 Mai 1945 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2669E0714391L

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement064 m²EC31436
12/07/2025appartement053 m²EE27544
09/07/2025appartement049 m²GC45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 014 – 149 104 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202585 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement53 m²100 000 €1 887
07/10/202575 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²104 000 €1 651
18/07/202583 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement53 m²69 000 €1 302
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²28 865 €437
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement75 m²28 865 €385
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement28 m²28 865 €1 031
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement44 m²28 865 €656
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement34 m²28 865 €849
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²28 865 €687
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement51 m²28 865 €566
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement62 m²28 865 €466
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement71 m²28 865 €407
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement33 m²28 865 €875
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²28 865 €589
10/04/20251 Che De La Ferme 69120 Vaulx-en-VelinAppartement92 m²28 865 €314