Signal Vente

36 Rue de Ronde 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2669E0742238M

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 062 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 546 – 263 597 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025142 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement20 m²75 000 €3 750
22/12/202514 Rue Diot 69530 BrignaisAppartement67 m²139 000 €2 075
18/12/202512 Rue Auguste Simondon 69530 BrignaisMaison220 m²531 845 €2 417
20/11/2025148 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement38 m²273 000 €7 184
20/11/2025148 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement51 m²273 000 €5 353
18/11/20252 Pl Des Vergers 69530 BrignaisAppartement67 m²290 000 €4 328
17/10/20253 Rue Colonel Robert Guillaud 69530 BrignaisAppartement45 m²105 000 €2 333
14/10/2025170 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement79 m²161 000 €2 038
09/10/20251 Rue De Ronde 69530 BrignaisAppartement70 m²184 745 €2 639
08/10/20251 Rue De Ronde 69530 BrignaisAppartement70 m²240 201 €3 431
02/10/202514 A Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement62 m²276 000 €4 452
29/09/202561 B Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison100 m²370 000 €3 700
17/09/20256 Rue Rene Mondonneix 69530 BrignaisAppartement39 m²173 600 €4 451
01/09/20257 Rue Des Serres 69530 BrignaisAppartement50 m²234 000 €4 680
28/08/20259401 Imp Robert 69530 BrignaisAppartement72 m²180 000 €2 500