Signal Vente

6 Rue Michel Alarcon 69700 Givors

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2669E0763102Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement072 m²EE22769
11/09/2026appartement072 m²EE22769
15/01/2026immeuble–2 883 m²EE23921

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 326 – 184 687 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Quai Georges Levy 69700 GivorsAppartement84 m²229 000 €2 726
14/11/202554 Rue De L Egalite 69700 GivorsAppartement70 m²77 000 €1 100
07/11/202513 Rue Gambetta 69700 GivorsAppartement50 m²120 000 €2 400
03/11/20252 Rue Denfert Rochereau 69700 GivorsAppartement81 m²55 000 €679
27/10/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement50 m²135 000 €2 700
24/10/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement81 m²215 000 €2 654
24/10/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement65 m²215 000 €3 308
17/10/202521 Rue Jean Marie Imbert 69700 GivorsAppartement86 m²115 000 €1 337
30/09/20257 Rue Jean Marie Imbert 69700 GivorsAppartement58 m²130 000 €2 241
29/09/202551 Rue De L Egalite 69700 GivorsAppartement83 m²169 000 €2 036
22/09/20259 Pl De La Liberte 69700 GivorsAppartement89 m²110 000 €1 236
04/09/202551 Rue De L Egalite 69700 GivorsAppartement106 m²176 700 €1 667
03/09/202513 Rue Roger Salengro 69700 GivorsAppartement51 m²68 000 €1 333
29/08/20256 Rue Gambetta 69700 GivorsAppartement87 m²125 500 €1 443
06/08/202512 Pl De La Liberte 69700 GivorsAppartement93 m²160 000 €1 720